中古マンション　リフォームの勧め３

前回からの続きです。購入した部屋は81㎡４LDKでリフォーム予算は300万円です。当初は下記の工事を希望しました。

・住器４点取替（風呂・キッチン・バス・洗面）

・表装関係（クロス全張替・フローリング全張替・畳交換・襖張替）

・各建具はドアノブのみ取替・木工事（キッチンの壁撤去・リビングのカウンター撤去・クローゼット壁抜）

・その他（トイレ換気扇・洗濯パンと水栓取替・網戸張替など）

・美装工事

しかしこれでは予算をオーバーしてしまい2個所ほど変更しました。

・フローリングは張替ではなくフロアタイル上張とする。

・洗面所は特殊規格で高額になるため交換は水栓および収納棚のみとする。

これで予算内に収まりました。内訳は・・・・

住器工事（風呂・キッチン・浴室取替、洗面の水栓および棚交換）160万円

・クロス全張替20万円

因みにクロスは㎡数×3×800円で概算金額が出ます。天井に壁４面を合わせたの広さが床面積の３倍くらいになるのです。

・床が約40万円（巾木、洗面＆トイレのクッションフロアも含む。）

・木工事15万円・畳交換６万円・美装5万円

・その他30万円合計約280万円です。

具体的に見て行きましょう。まずリビング、施工前と施工後です。白に近い木目調のフロアタイルを使用することで全体的に明るく見えませんか。ポイント１はキッチンの壁を抜いたこと。完全に仕切られていたのを壁を抜いてダイニングと同じ空間にしました。ポイント２はカウンターの撤去です。リビングダイニングに収納がなかったので大きな収納を置きました。当初は備え付け収納も検討したのですが費用が嵩むため、高さがあって尚且つインターホンに干渉しない収納を探しました。次が和室。やはり新しい畳は気持ちが良いですね。トイレ。ウォシュレット付きにしました。奥のアクセントクロスが良い味を出してませんか。風呂とキッチンはユニット総入れ替えです。この2つでリフォーム代の半分近くになります。キッチンには食洗機も付けて皿洗いが便利になりました。

居室。如何でしょうか。

施工は腕も確かで良心的な価格のリフォーム屋さんがやってくれました。細かいところまで気を遣っていただき大変感謝しております。

自分でリフォームを発注すると選ぶことが沢山あります。大きな所では住器・クロス・床。また細かい所では巾木や畳縁まで・・・我が家の場合は殆ど妻にお任せでしたが、選べる楽しみもあるのではないでしょうか。

中古マンションを購入して自分の好きなようにリフォームする。そんな選択肢がもっと広がってくれたら良いなと思ってます。福岡県でご検討されてる方はお気軽にお声かけ下さい。