福岡県の北九州市・宮若市・福津市を中心に不動産の売却や買取に関わる事なら何でもお気軽にご相談ください。

事業内容

築年が古い、なかなか売れない、空室が多い、入居者が集まらないというような様々な

問題を抱えた不動産を、アネストホームが買取いたします。

それぞれの物件の特徴を活かしながら不動産を再生し、次の世代に繋いでいきます。

売る人、買う人、今住んでいる人、これから住む人、そして不動産の再生に携わる方々

すべてのメリットを追求することが私たちの目指す事業です。

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  01不動産買取

  

  弊社は、マンション、アパート、オフィスビル、駐車場用地などの収益不動産から、中古戸建てや土地まで、幅広い不動産の買取事業を行っております。

  お問い合わせをいただいた不動産については、市場動向に精通した担当者が即日で査定いたします。査定では、単に買取金額をお伝えするだけでなく、査定の根拠や売却までの流れについても丁寧にご説明します。査定は無料で提供しております。

  条件が合いましたら、買取契約を締結し、契約に必要な書類の準備や所有権移転手続き、室内の整理、買取金額の支払いまで、全てをサポートいたします。また、買取後に建物に問題が発生した場合でも、契約後にお客様へ追加の負担がかかることはございません。

  また、空き家の買取にも注力しており、使われなくなった不動産を再生する「空き家再生プロジェクト」も推進しています。空き家の再活用を通じて、地域社会の活性化に寄与しています。

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  02不動産のリフォーム・再生

  

  不動産の現状や市場状況を十分に調査した上で、最適な再生プランを策定し、物件の再生に取り組んでいます。再生には、建物を活かすか、建て替えるか、土地として活用するかなど、複数の選択肢があり、それぞれにかかるコストを含めた最適なアプローチを慎重に選択していきます。

  不動産の買取・再生・賃貸・再販を一貫して手掛ける体制を整えており、その経験を活かして、コストバランスを見極めた再生プランを提案するノウハウに自信があります。

  特に、力を入れている空き家の再生においては、次に住む人や購入者が安心して暮らせるよう、まずは配管や基礎、設備などの見えない部分のリフォームを最優先に行います。
  その上で、内装やデザイン面も市場のニーズに応じた形で再生し、長く住み継がれる不動産を目指しています。

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  03不動産再販

  

  弊社が再生した不動産を、投資用物件として投資家の皆様に販売しております。弊社が売主となるため、仲介手数料は不要です。

  再生物件については、弊社が一旦保有し、リフォームを行った上で販売していますので、入居者の状況や設備のリフォーム内容をしっかりと把握した上で、安心してご検討いただけます。

  また、物件をご購入いただいた後は、ご希望に応じて管理業務も承ります。これにより、購入後も引き続き物件のサポートを提供することが可能です。

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  04リースバック事業

  

  現在お住まいのご自宅を買取と同時にリース契約をし、そのまま住み続けていただく「リースバック」のサービスを行っております。

  引越なしで不動産の売却金額を受け取ることができるため、住み慣れた家に住みながら老後の生活費にしたい方におすすめのサービスです。

  また、ご希望があれば所定の金額で不動産をお買戻しいただける特約もお付けしております。教育資金やローン返済で一時的にまとまった資金が必要だがゆくゆくは買戻ししたい、という方にもおすすめです。

  買取金額や毎月の家賃、買戻し特約などの諸条件を、お客様の状況に合わせて柔軟にご提案できるのが弊社のリースバックサービスの強みです。

  リースバック事業については「福岡リースバック.com」にて、詳しいサービスをご紹介しておりますのでそちらをご覧ください。

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  05不動産引受事業

  

  近年、人口減少や相続登記の義務化により、不動産の維持管理が困難になり、価値以上の維持費用がかかる不動産にお悩みの方が増えています。
  弊社では、こうした売却が難しい不動産を、維持管理に必要な費用をご負担いただいたうえでお引き受けする事業を行っています。

  弊社の不動産引受サービスをご利用いただくことで、不動産の所有に伴う維持管理の負担を解消し、将来的なトラブルや手続きに煩わされることなく、不動産に関する課題を解決することが可能です。

  お引き受け後の手続きやトラブル対応については、全て弊社が責任を持って対応いたします。

  このサービスは、今後の維持管理が難しい不動産を所有されている方や、相続を見据えて負担を軽減したいと考える方に適した解決策を提供いたします。