2021年3月8日 / 最終更新日時 : 2021年3月8日 アネストホーム合同会社 物件レポート 福間南二丁目売地 福間南二丁目で売地を出しました。 現況は古家がついていて現状渡しです。 この辺りの土地相場が20万円/坪～ですが、売出価格は約17万円/坪として1280万円です。 周辺相場より安くした理由は裏側が崖になっており、土砂災害 […]
2021年3月7日 / 最終更新日時 : 2021年3月8日 アネストホーム合同会社 物件レポート 申込を頂きました。 先日ブログにアップした物件、津屋崎四丁目売地に申込を頂きました。有難うございます。 土地の販売の場合、どちらかと言えばエンドユーザーさんから直接ではなく、ハウスメーカーさん経由で申込を頂く事が多いのです。 今回も福岡市の […]
2021年3月4日 / 最終更新日時 : 2021年3月8日 アネストホーム合同会社 不動産コラム 位置指定道路の一部廃止申請 福津市内の位置指定道路について一部廃止申請手続きをして来ました。 これはかなりのレアケースのようなので忘備録も兼ねて書いてみます。 位置指定道路とは、以前道路の話でも出てきましたが、特定行政庁から指定を受け […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年3月2日 アネストホーム合同会社 物件レポート 津屋崎四丁目売土地 津屋崎四丁目の売地を販売します。 ちなみに津屋崎の土地相場は下記のような目安となってます。 1.2.3.4.6丁目・・・12万円/坪 5.7丁目・・・10万円/坪 今回売りに出した土地は約72.9坪ありますので、相場通り […]
2021年3月2日 / 最終更新日時 : 2021年3月2日 アネストホーム合同会社 会社 むなふ3月号 むなふ3月号の『地域を元気に』のコーナーに一言を掲載して頂きました。 福津市・宗像市に住んでいる方はかなりの割合でご覧になっているようです。 子供の通う保育園の先生や弊社のお客様からも「むなふ見たよ。」と声を掛けて頂きま […]
2021年2月12日 / 最終更新日時 : 2021年2月12日 アネストホーム合同会社 不動産コラム 上水道の話 今回は上水道についてのお話です。 普段我々が使っている上水道は、給水区域内の普及率が98.6％と言われており広く普及しています。 ですので中古の戸建や土地を売買する時に下水道引込の有無を気にすることはあっても、上水道は基 […]
2020年12月1日 / 最終更新日時 : 2020年12月1日 アネストホーム合同会社 会社 大漁旗 事務所に大漁旗を掲げました。 ところどころ色褪せているのが分かりますでしょうか。 実はこれ、船上で実際に使われていたものなのです。 私の祖父や曽祖父は山口県の油谷町で漁師をしていました。 おそらく1950年 […]
2020年11月30日 / 最終更新日時 : 2020年11月30日 アネストホーム合同会社 不動産コラム がけに隣接する物件 がけに隣接する物件の場合、下記に該当する可能性があります。 ・がけ条例 ・土砂災害（特別）警戒区域 ・急傾斜地崩壊危険区域 ①がけ条例 「自分の家はがけの隣ではないから関係ないよ。」と思う人は […]
2020年11月26日 / 最終更新日時 : 2020年11月26日 アネストホーム合同会社 不動産コラム 道路の種類 概要編 道路の話が2回続いたので、今回は道路の種類についてのお話。 『都市計画区域および準都市計画区域内で建物を建てる場合、 原則として建築基準法で定められた幅員（幅）4m以上の道路に 2m以上接した土地でなければ […]
2020年11月26日 / 最終更新日時 : 2020年11月26日 アネストホーム合同会社 不動産コラム 道路調査 福岡市西区編 前回に引き続き道路のお話。 今回は福岡市西区で査定の依頼がありました。 建築基準法では幅員４ｍ以上の道路に２ｍ以上接していなければ建物は建てられないとされています。 今回の案件は下記のような配置となってます […]
