宮若市の空き家・不動産の買取なら
アネストホームにおまかせください！
こんな方にオススメ
宮若市では高齢化に伴い空き家率が増加しており、不動産・空き家がなかなか売れずにお困りのお客様が増えています。
宮若市でこのようなお悩みをお持ちの方はアネストホームにぜひご相談ください。
築古・雨漏り・荷物だらけ…古い家をそのまま手放したい方
古い家はあちこち傷んできます。
雨漏り・シロアリ・庭木の剪定、古い荷物の処分・・・コストも手間もかかります。
気になりつつもなかなか手を付けられず、お困りではないでしょうか？そういった不動産や空き家を手間をかけずにそのままの状態で手放したい方は、ぜひご相談ください。
手放したいけど忙しい…ご実家の処分にお困りの方
実家を手放そうにも、忙しくてなかなか対応できない、というお悩みはありませんか？
不動産会社に何度も相談をしたり、内見の度に立ち合ったり、物件に関する質問にたびたび回答しなければならなかったり・・・遠方にお住まいだとなおさら大変です。時間をかけずに不動産や空き家を手放したい方はぜひご相談ください。お電話一本で買取相談を承ります。
再建築不可・売れない…他社に買取を断られた方
市場に出してもなかなか売れない物件にお悩みではないですか？例えば、再建築ができない物件、道路付きがよくない物件、人口減少により不動産ニーズが少ない物件など…そういった物件は、一般のお客様がなかなかつきにくいのが現状です。ずっと売りに出しているけど売れない、他社に買い取りを依頼したが断られた方は、ぜひご相談ください。
空き家の買取・再生事例
弊社の空き家買取・再生実績の一部です。画像をクリックするとその他の写真や詳細をご覧いただけます。
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リフォーム総額100万越えの訳あり物件
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庭が草木に埋め尽くされていた物件
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サンルームとオール電化が魅力の物件
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長年放置した山麓の物件
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長期間空室の築古マンション
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権利が複雑化した再建築不可物件
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荷物がそのままの再建築不可の空き家
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土砂災害警戒区域の物件
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海が見える過疎地域の物件
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車で入れない山麓の空き家
～その他の買取事例～
最新情報はブログにも掲載しておりますので、是非ご覧ください。
【2022年】
- 宮若市 築年数不明戸建→買取後DIYしたい方に売却
【2023年】
- 宮若市 築53年戸建 →買取予定のところ、購入希望者が見つかり仲介にて売却
- 宮若市 築50年戸建 →買取予定のところ、購入希望者が見つかり仲介にて売却
アネストホームの買取のメリット
- ☑ スピード買取！
- 3営業日以内に買取価格をご提示します。
- ☑ 手間なしで全部おまかせ！
- 古い荷物も壊れた箇所も全部そのままでOK。
面倒な手続きも弊社にお任せください。 - ☑ 相談無料！ 仲介手数料不要！
- 相談・査定は無料です。
また、買取なので仲介手数料は不要です。 - ☑ 仲介で売りにくい不動産こそお任せ！
- 再建築不可、心理的瑕疵、崖、築古など、
仲介では売りにくい物件こそお任せください。
仲介と買取の違いとは？
不動産を売却する場合、「仲介」と「買取」の二種類の方法があります。
「早く売りたい」「できるだけ高く売りたい」など、売却の目的によって最適な方法は異なります。
仲介と買取、それぞれの違いを理解したうえで、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。
仲介と買取の仕組みの違い
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不動産会社が仲介者として、
売主様と買主様を見つけてきて契約を行う仕組み -
不動産会社自身が買主となって契約を行う仕組み
| 具体的な違い | 仲介 | 買取 |
|---|---|---|
| 期間・手間 | 買主探しに時間や手間がかかります。買主決定後も引渡まで時間が必要です。 | 買い手が決まっているのでスピーディに手間なく売却できます。 |
| 売却の確実性 | 市況や不動産の条件によってはなかなか買い手がつかないことがあり、確実とはいえません。 | 再建築不可・築古など、一般に売れにくいとされる不動産でも、条件が合えば確実に売却できます。 |
| 売却価格 | 市場の動向や交渉次第では、より高く売れる可能性があります。 | 一般的に市場価格よりは低め（5〜7割程度）になります。 |
仲介と買取の違いについて、もっと詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください！
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少しでも高く、条件のいい
不動産を売りたいそんな方は
「仲介」が
おすすめ！市場価格より高く売れる
可能性があります。 -
状態が悪く、売りにくい不動産
でも確実に手放したいそんな方は
「買取」が
おすすめ！再建築不可・築古など条件の厳しい
不動産でも売れるメリットがあります。
アネストホームが空き家買取に強い理由
- 自社で買取・リフォーム・賃貸付け・売却まで全て行うため、独自のノウハウがあります。
- 空き家を自社で買取し再生する「空き家再生プロジェクト」を2021年にスタート。様々な問題を抱えた空き家や不動産を再生・活用してきたノウハウがあります。「再建築できない」「駐車場がない」「車で侵入できない」「何年も空き家状態」「雨漏り・シロアリ・傾き・床がたわんでいる」「築古」「他社に断られた」・・・こういった物件でも買取し、すべて自社で再生してきました。どのような問題を抱えた不動産でも、まずはご相談ください。
- 福岡県空き家活用応援事業者に登録しているから安心です。
- 弊社は、福岡県が設置している福岡県空き家活用サポートセンターイエカツの空き家活用応援事業者に登録しております。イエカツに寄せられた数多くの空き家を買取し、空き家問題解決に尽力してまいりました。安心してお任せください。
- 一件一件のご相談に対して責任をもって本気で取り組みます。
- 小さい会社だからこそ、一件のご相談に本気で取り組んでいます。 当たり前のことですが、不動産や空き家の買取のご相談に対しては、必ずお返事させていただきます。あなたの大事な思い出のつまった不動産や空き家の問題を、ぜひ弊社にご相談ください。
ご契約までの流れ
- お問い合わせ
- お電話、お問い合わせフォーム、LINEなど、お好きな方法でお問い合わせください。物件の住所や希望条件（時期・金額等）、売却に向けてのご心配事や相談事など、ぜひお聞かせください。
- 査定額のご連絡
- ３営業日以内に、物件の買取価格をご連絡いたします。弊社ご提示の条件にご満足いただけない場合はお気軽にお断り頂いて構いません。しつこい営業も一切致しませんのでご安心ください。
- ご契約
- 金額、契約内容にご納得していただけましたら、売買契約に進みます。契約に必要な物や手順はすべてサポートさせていただきますのでご安心ください。お客様のご準備が終わり次第、売買契約書を交わして不動産の引き渡し、および売買代金をお支払い致します。最短で1週間前後で入金可能です。
不動産や空き家買取に関するよくある質問
- Q.荷物がそのままなのですが大丈夫ですか？
- A.はい、そのままの状態で買い取ります。必要な荷物だけ運びだしていただき、不要なものはこちらで処分いたしますので、ご安心ください。
- Q.古い家であちこち傷んでいるのですが大丈夫ですか？
- A.はい、そのままの状態で買い取ります。
- Q.実家の処分がしたいのですが遠方に住んでいます。買取可能ですか？
- A.はい、ご遠方のお客様でも買取させていただきます。郵送やメール、お電話、Lineなど、ご希望の手段で対応させていただきます。
- Q.あとから売却した建物や土地に不具合が見つかった場合どうなりますか？
- A.ご安心ください。弊社が買取させていただく場合、契約不適合責任は免除させていただきますので、お客様に責任が及ぶことはございません。
- Q.両親が存命のうちに実家を手放したい・・急いで買い取ってもらうことはできますか？
- A.はい、弊社ではスピード買取を行っております。必要書類をそろえていただければ、最短３営業日以内に買取させていただいておりますのでご安心ください。
- Q.古くてあちこち傷んでいます。そのままの状態で買取可能ですか？
- A.はい、買取可能です。まずはご相談ください。
- Q.再建築不可の家でも買取できますか
- A.はい、買取可能です。
- Q.思い入れのある実家、手放すのを迷っています・・買い取った物件はどうなりますか？
- A.物件によりますが、基本的には地場の職人様に物件の再生をお願いし、住居にお困りの方に安く貸し出し、魅力的な利回りの物件として投資家の皆様に提供しております。
思い出のある家にこそ、賑わいを取り戻したいという思いで取り組んでおります。
詳細は空き家再生プロジェクトのページ（https://honest-home.co.jp/?page_id=1400）をご覧ください。
宮若市
大潮宮若市は、福岡県の筑豊・宗像地方に位置する市であり、福岡市と北九州市の両政令指定都市のほぼ中間に位置しています。
西部から南部にかけては太宰府県立自然公園に指定されている三郡山系が連なり、平地や小丘陵が広く分布した盆地となっています。
北九州工業地帯でも有数の工業都市となっており、自然の美しさと工業の発展が共存する地域です。
北九州市を中心に福岡県全域で空き家の買取再生を行う「空き家再生プロジェクト」に取り組む不動産会社です。
他社に断られた物件、再建築不可、傷みが激しい物件の再生が得意です。
得意エリア：北九州市、宗像市、福津市、宮若市。
2019年6月創業。公益社団法人全日本不動産協会加盟。北九州市空き家管理事業者登録業者。福岡県空き家活用応援事業者。