【空きプロ007】戸畑区丸町　マンション　リフォーム経過

昨日公開した戸畑区丸町のマンション空室の続編です。

※この物件は現在当ブログのみでの先行公開で、アットホーム等に情報は掲載しておりません。
　情報掲載前に詳細が知りたいお客様は、こちら、もしくはお電話にてお問い合わせください。

和室2室の畳が撤去され、DK→LDKへ間取り変更が進んでいます。

 

こちらは床下配管の様子です。

こちらのマンションの床は「直床」といって、構造躯体である床のコンクリート部分に直接フローリング材等を貼り付ける工法が採用されています。

じゃあ室内の給排水管やガス管はどこを通すのか？という話になるのですが・・・
こちらのマンションの場合は、写真の通り、コンクリートにパイプスペースの溝を設けてあるパターンでした。

直床の場合、配管にはいくつか種類があるのですが、ほかの方法の場合だと結構デメリットも多いのです。

☑配管を通すために水回りを一段高くする方法
　→室内に段差が生まれ、フラットではなくなる・・・
☑配管をコンクリートの構造体の中に埋め込む方法
　→配管の交換ができない・・

こちらのマンションの場合は、この配管の溝があるおかげで、直床工法でありながら、
デメリットを回避できている点がすばらしいですね。

今回のリフォームでは、古くなった配管もしっかり新しくします。
費用は掛かりますが、自信をもってお客様におすすめできるように、
見えない部分にこそ、しっかり手をかけていきます。

配管の様子をリフォームの現場で見せていただき、大変勉強になりました。
完成が楽しみです。