2022年3月17日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空きプロ005】中間戸建 空き家プロジェクト第五弾は、ご縁あって買取させていただいた中間市の戸建です。 現在、すでに8割がたリフォームが完了しておりますが、ブログ掲載がすっかり遅れておりました。 まずは購入直後の家の状況を掲載します。 なんといっ […]
2022年3月14日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空きプロ004】春の町戸建 前回のブログでご報告の通り、最近事務所移転でバタバタしておりました。 ありがたいことに時折お客様より、 「空き家プロジェクトのブログ更新しないの?」とのお声をいただきます。 これから徐々に再開していきますのでよろしくお願 […]
2021年12月14日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空きプロ003】赤間土地 久しぶりの更新です。空き家再生プロジェクトならぬ空き地再生プロジェクトです。10月の頭、宗像市は赤間駅徒歩12分の所で162坪の土地を買い取りました。 お父様から相続した土地との事ですが、毎年草刈をしては固定資産税を支払 […]
2021年10月8日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空きプロ002】熊西リフォーム完了 熊西戸建のリフォームが完了しました。 ・屋内外片付けは北九州クリーンサポートさん。 ・給水管の更新及びトイレリフォームは北九州水道メディカルさん。 ・ガス工事は石塚住設ガスさん。 ・畳の表替は扇屋さん。 ・一階の塗装及び […]
2021年8月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空プロ002】熊西戸建スタート 空家プロジェクト第2弾です。北九州市八幡西区熊西で戸建買い取りました。 築40年、土地80㎡、建物64㎡と言うところです。この物件はかなり手がかかりそうです。 ①室内片付け(予算10万円) ②屋外片付け(予算10万円) […]
2021年8月14日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空プロ001】水巻完了! 空家再生プロジェクトの第一段となる水巻町戸建(過去の記事をご覧ください。)、賃貸借契約完了後に売却に出しました。 家賃3.2万円なので年間収入は38.4万円です。利回り15%となるように256万円で売り出しました。 実は […]
2021年8月1日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空きプロ001】水巻賃貸借契約 リフォームが終わって家賃を周辺相場より安めの3.2万円で設定しました。at homeとレインズに登録して賃貸募集を開始しました。本当に問い合わせがあるかと不安もありましたが…蓋を開けて見ると、直ぐに10件を超える問い合わ […]
2021年7月30日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空きプロ001】水巻リフォーム完了 水巻町戸建のリフォームが完了しました。 ①ダイニングのフローリング変更 以前はクッションフロアでしたが大分汚れてましたのでフローリングに変更しました。下地処理からして頂いたので綺麗になりました。 ②浴室扉 以前はダイニン […]
2021年7月4日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム合同会社 空き家再生プロジェクト 【空家再生プロジェクト】始動! この会社を立ち上げて2年。売買仲介を中心にやって来ましたが、中々収益が安定しません。 売主様と買主様それぞれに色々なご都合もありますし、物件を扱わせて頂く立場ですから思い通りに行かない事も多いです。 実は創業時から、仲介 […]