2022年6月10日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト006】東台良町 建物編 前回、庭を整備した東台良町の物件の続編です。 続いて建物の改修に着手していきます。 前回の記事はこちら もとは土地も建物も広く造りもしっかりした物件。 しかし、長期間空き家だったため、 雨漏り・シロアリ・傾きの3拍子揃っ […]
2022年5月20日 / 最終更新日時 : 2025年2月3日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト006】東台良町 庭編 空き家再生プロジェクト第6弾は北九州市八幡東区東台良町です。皿倉山の麓にあります。 今まで再生してきた物件と比較しても、格段に難易度が高いと言っても過言ではありません。 雨漏り・シロアリ・傾きのフルコースに加えて、標高8 […]
2022年3月28日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト005】中間戸建完了 空き家プロジェクト第五弾、中間市の戸建のプロジェクトが無事完了しました。 ご担当いただいた皆様、ありがとうございました。 ①トイレ・お風呂 クロスや床の一新、清掃を行いました。 ②二間つづきの和室 全体的に […]
2022年3月17日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト005】中間戸建 空き家プロジェクト第五弾は、ご縁あって買取させていただいた中間市の戸建です。 現在、すでに８割がたリフォームが完了しておりますが、ブログ掲載がすっかり遅れておりました。 まずは購入直後の家の状況を掲載します。 なんといっ […]
2022年3月14日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト004】春の町戸建 前回のブログでご報告の通り、最近事務所移転でバタバタしておりました。 ありがたいことに時折お客様より、 「空き家プロジェクトのブログ更新しないの？」とのお声をいただきます。 これから徐々に再開していきますのでよろしくお願 […]
2021年12月14日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト003】赤間土地 久しぶりの更新です。空き家再生プロジェクトならぬ空き地再生プロジェクトです。10月の頭、宗像市は赤間駅徒歩12分の所で162坪の土地を買い取りました。 お父様から相続した土地との事ですが、毎年草刈をしては固定資産税を支払 […]
2021年10月8日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト002】熊西リフォーム完了 熊西戸建のリフォームが完了しました。 ・屋内外片付けは北九州クリーンサポートさん。 ・給水管の更新及びトイレリフォームは北九州水道メディカルさん。 ・ガス工事は石塚住設ガスさん。 ・畳の表替は扇屋さん。 ・一階の塗装及び […]
2021年8月30日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト002】熊西戸建スタート 空家プロジェクト第2弾です。北九州市八幡西区熊西で戸建買い取りました。 築40年、土地80㎡、建物64㎡と言うところです。この物件はかなり手がかかりそうです。 ①室内片付け（予算10万円） ②屋外片付け（予算10万円） […]
2021年8月14日 / 最終更新日時 : 2022年4月22日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空プロ001】水巻完了！ 空家再生プロジェクトの第一段となる水巻町戸建（過去の記事をご覧ください。）、賃貸借契約完了後に売却に出しました。 家賃３．２万円なので年間収入は３８．４万円です。利回り１５％となるように２５６万円で売り出しました。 実は […]
2021年8月1日 / 最終更新日時 : 2025年1月31日 アネストホーム株式会社 空き家再生プロジェクト 【空き家再生プロジェクト001】水巻賃貸借契約 リフォームが終わって家賃を周辺相場より安めの３．２万円で設定しました。at homeとレインズに登録して賃貸募集を開始しました。本当に問い合わせがあるかと不安もありましたが…蓋を開けて見ると、直ぐに１０件を超える問い合わ […]
